売却活動からお引き渡し後も安心が続くサンホームの売却サポート
サンホームでは新たに専任・専属専任媒介契約を締結いただく売主様へのサービスとして、早期売却を実現する、様々なサポートをご準備しております。
不動産価値向上サービス
売却不安解消サービス
サポート1
建物調査・保証の安心サービス
専門家による建物調査で、不動産の現状を把握。適合認定を受ければ保証を付帯して、購入検討者へ安心・安全をアピールできます。
その1 建物状況調査
売るときの安心、買うときの信頼、その証が建物状況調査
専門家による建物調査で、不動産の現状を把握。適合認定を受ければ保証を付帯して、購入検討者へ安心・安全をアピールできます。
このような方にオススメします。
- できるだけ売却後のトラブルを防ぎたい方
- 安心の検査済み物件として、他の売出し物件と差別化したい方
その2 瑕疵保証
このような方にオススメします。
- 買主様へ安心して購入して欲しい方
- 保証付物件にして安心して引き渡したい方
その3 住宅設備修理
このような方にオススメします。
- 設備の利用年数が経過し、不具合の懸念がある方
- 買主様の不安を解消し、販売促進につなげたい方
サポート2
不動産価値向上サービス
プロの技術による室内補修や清掃、不用品回収など、キレイな状態で内覧・お引渡し。購入検討者の印象を高めるサービスです。
その1 リペアサービス
プロの技術で壁や床、建具を修繕、購入検討者のイメージを向上
お客様がご所有の不動産売却にあたり、壁や建具、床の傷み等を修繕し、目立たなくすることで購入検討者の印象もよくなります。
このような方にオススメします。
- 床や壁の傷を修繕して、購入検討者の印象を良くしたい
- クローゼット等の大きな傷がマイナスイメージにならないか気になる
その2 不用品回収
「案内がしやすい」「部屋が広く感じる」内覧での印象をより良いものに
広々とした部屋は、案内しやすく購入検討者の第一印象が良くなり、スムーズな売却につながります。
このような方にオススメします。
- 引越し先には持っていかない荷物が大量にある
- 相続したが、荷物の整理にまで手が回らない
- 空家の家財の整理でどこから手を付けていいか分からない
その3 ハウスクリーニング
プロのクリーニングで室内清掃、売却物件の第一印象をアップ
おそうじのプロが、室内のクリーニングを実施します。売主様のお手間の軽減になり、購入検討者への印象も高めます。
このような方にオススメします。
- 遠方で管理・清掃ができない
- 売却する物件なので、お金をかけたくない
- 自分では落としきれない長年の汚れが蓄積している
その4 空き地の草刈り
売却前に購入検討者のイメージアップ。遠方で土地の管理が難しい方にも
お手入れされた土地は、購入検討者に好印象なのはもちろん、防犯上も安心。遠方で草刈りが難しい方にも喜ばれています。
このような方にオススメします。
- 遠方の土地で手入れができない
- 相続で取得したが、管理ができない
- 手入れが煩わしく生い茂っているが、良い条件で売りたい
その5 土地の仮計測
土地売却前の専門家による調査で境界に関するトラブルを未然に防止
土地の売却をする際は、正確な土地の面積が必要です。契約前に仮測量を行い、境界標の有無や土地の広さを把握しておくと安心・安全です。
このような方にオススメします。
- 面積や境界が分からない
- 隣地に軒先や植栽がはみ出しているかも
- 土地に関する資料がない
サポート3
売却不安解消サービス
迅速に売却したい方や万が一、売却できなかった場合が不安な方におすすめの買取サービス・買取保証サービスです。
その1 買取サービス
ご所有不動産を当社が直接購入。「すぐにでも売却したい」を解決
お客様のご所有不動産を、サンホームが買主となって直接購入いたします。購入させていただいた物件は、リニューアル工事などを施してから、当社が売主となって再販売をしております。
このような方にオススメします。
- 早く確実に売却したい方
- トラブルを回避し、安全に売却したい方
- 周囲の方に知られずに売却したい方
その2 買取保証サービス
万が一、売れなくても当社が買取り売却できるまでしっかりサポート
ご所有不動産の売却にあたり、サンホームが一定期間売却活動を行い、期間内に売却できなかった場合、事前にお約束した買取保証価格で当社が買い取らさせていただくサービスです。
このような方にオススメします。
- いつまでに売れるか不安な方
- 住み替え物件が見つかっており、期日までに売りたい方
- 即買取りではなく、高値売却にチャレンジしたい方
- 債務整理で返済期限がある方