サンホームの賃貸管理

どうやって入居者を募集するのですか？

川崎に7店舗あるサンホーム内外の幅広いネットワークを活用し、入居者を募集します。

サンホームサイトで募集

多数の訪問者を誇る当社ホームページで物件を紹介します。

店舗での物件紹介

川崎区を中心にサンホームグループの賃貸仲介ネットワークで物件をご紹介します。

賃貸・売買の
ワンストップサービス

賃貸と売買窓口を併設することで、賃貸から売却への移行もスムーズ。貸主様の総合的なバックアップが可能です。

地元企業への物件紹介

大手商社、金融機関、メーカー、飲料会社など優良法人の従業員へ物件をご紹介いたします。

約72,000社のネットワークへ物件紹介

不動産流通標準情報システム「REINS（レインズ）」への物件掲載により、会員不動産会社が相互に物件情報提供を行い、広く入居募集者へ物件情報が到達。

メール配信による物件紹介

当社ホームページに掲載された物件情報から、条件に合う物件をいち早くメール配信。

いくらで貸せるの？

各エリアに精通した担当者が近隣相場や取引実例などから賃料を算出いたします。

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無料賃料査定

詳細な賃料などお気軽にご相談ください。「売る」か「貸す」か迷われている方も、同時に査定が可能です。

周辺募集物件検索

貸したい物件周辺で、現在募集中の物件を検索し、間取り・築年数等から賃料別の分布表をご覧頂けます。募集賃料の大まかな目安としてご利用ください。

不動産賃貸の流れや方法

賃貸物件をお貸しになるお客様に対して、当社の入居者募集や管理サービスをご紹介すると共に、お貸出しのご依頼～更新・解約までの流れをご説明いたします。

Step. 1	お貸出しのご依頼所有している不動産を貸したい、ご転勤の間の留守宅を貸したい、とお考えになったらまずはお近くのサンホームにご相談ください。（各店舗の所在地はこちら）当社社員が現地に赴き、ご所有の不動産を確認させていただきます。間取りや設備、需給バランスを考慮した賃料をご提示します。また、オーナー様の状況にあった管理方法もご提案します。
Step. 2	入居者募集・申込み・貸主様ご承諾自社店舗やWEBによる入居者募集はもちろん、グループ企業・提携企業・同業他社などの様々な仲介ネットワークを駆使して入居者を募集。オーナー様の物件をスピーディーに募集するため、早期入居者決定に期待できます。借主様からの入居希望はインターネットまたは書面でお申込みいただいております。貸主様には入居申込書をご確認いただき、入居の可否をお決めいただきます。
Step. 3	契約準備・ご契約オーナー様のご要望に合わせて、最適な管理方法で管理委託契約を締結します。契約時に必要な書類はスタッフにお尋ねください。
Step. 4	更新・解約更新時に、更新条件設定（承諾書作成等）の手続きをとらないと従前の条件・契約内容のまま、期間の定めのない契約となってしまいます。（法定更新）サンホームでは契約期間満了の3ヵ月前から、貸主様のご依頼に基づき更新手続をお引き受けしております。 ※手続き終了の際は、当社規定の更新事務手数料をご請求させていただきます。 ※更新条件によっては、お引き受けできないことがございますので、担当者までご相談ください。

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